Dichtigkeitsprüfung

Überprüfung der Grundstücksentwässerung

Die Grundstücks-Entwässerungsanlage müssen in den nächsten Jahren auf Dichtigkeit geprüft werden. Nach §18b und §60 des Wasserhaushaltsgesetz ist bundesweit die Erstprüfung der Grundstücks-Entwässerungsanlage vorgeschrieben und ist in den nächsten Jahren auf Dichtigkeit zu prüfen.

Im § 60 des Wasserhaushaltsgesetzes wird geregelt, dass Abwasseranlagen nach den anerkannten Regeln der Technik eingebaut, betrieben und unterhalten werden müssen. Das wichtigste technische Regelwerk ist die rechtskräftig eingeführte DIN 1986 „Entwässerungsanlagen für Gebäude und Grundstücke“ – Teil 30: Instandhaltung. Hier wird vorgeschrieben, dass Abwasserleitungen auf Dichtheit zu prüfen sind.

Dichtigkeitsprüfung Nordrhein-Westfalen: Termine 2015, 2020 oder nach Kommune

Der ursprüngliche Prüftermin bis 31. Dezember 2015 – den NRW wohl als einziges Bundesland bisher verbindlich festlegte, gilt dabei jedoch nicht mehr. Der wurde Anfang 2012 gekippt. Seitdem gelten für die auch „Kanal-TÜV“ geschimpfte Dichtheitsprüfung des Abwassersystems die folgenden Regeln:

  • Dichtigkeitsprüfung bis 2015:
    Bis 2015 müssen private Häuser ihre Abwasserrohre prüfen lassen, wenn Sie in einem Wasserschutzgebiet liegen und VOR 1965 erbaut wurden.?
  • Dichtigkeitsprüfung bis 2020:
    Die Eigentümer von NACH 1969 erbauten privaten Häusern müssen bis 2020 ihre Abwasseranlagen, sprich Leitungen prüfen lassen, wenn sie in einem Wasserschutzgebiet liegen.
  • außerhalb von Wasserschutzgebieten:
    Die Kommunen legen per Satzung fest, ob und wann eine Prüfung notwendig ist. Private Eigentümer sollten sich also informieren, was in ihrer Kommune zum Thema Dichtheitsprüfung die Regel ist oder wird. Besteht bereits eine Satzung in der Kommune, gilt die bisherige Regelung.

Quelle: Dichtigkeitsprüfung NRW

Wer darf prüfen? Prüfen darf nur ein Fachbetrieb mit sachkundigen Personal und geeigneter Geräteausstattung – Wir die Firma Decker GmbH erfüllen diese Anforderungen.

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Abwasserleitungen müssen “ DICHT “ sein! Undichte Leitungen verunreinigen den Boden und das Grundwasser.

Die Prüfung erfolgt mittels z.B.:

Schiebe-Kamera-Systeme mit Ortung, Dateneinblendung, Meterzählung, Schadesaufnahme, ….

Bsp.Bild Kamerabefahrung

Dichtigkeitsprüfung – WARUM?: um Folgeschäden und Zusatzkosten zu vermeiden, Zum Schutz unserer Umwelt!

Warum? Umweltbelastungen sollen vermieden werden und überflüssige Kosten für die Aufbereitung von Wasser in Kläranlagen vermeiden. Undichte Abwasseranlagen (Leitungen) unter der Oberfläche (Erde) können Hohlräume bilden, die dazu führen, dass Leitungen, Hofflächen oder  Straßen absacken bzw. Hausfundamente unterspülen. Abwasser kann zu Rückstau ins Haus führen, Feuchtigkeitsschäden verursachen oder in Haus und Keller eindringen.

Was muss geprüft werden?

Grundsätzlich alle im Erdreich verlegten Abwasserrohre, die Schmutzwasserleitungen unter der Sohlplatte und außerhalb der Gebäude – einschließlich Kontrollschächte, Revisionsöffnungen und Abwasseranlagen (Klär- und Sammelbehälter) bis zur 00000009Grundstücksgrenze oder bis zum Übergabeschacht (je nach Abwassersatzung).

Eine Dichtheitsprüfung der Regenwasserleitung ist nicht erforderlich bei Trennsystemen.

Beim Mischsystem sind alle Schmutz- und Mischwasserleitungen, Schächte und Revisionsöffnungen zu prüfen.

Bsp.Bild Kamerabefahrung

Wie wird geprüft?

Abwasserleitungen und Schächte sind als „DICHT“ einzustufen, wenn bei einer optischen Prüfung mit einer TV-/Kanalkamera bzw. einer Inaugenscheinnahme keine sichtbaren Schäden festgestellt werden.

  1. Reinigung vor einer optischen Prüfung durch den Einsatz von Hochdruck-Spüldüsen.CD
  2. Optische Inspektion mittels einer TV-Kamera
  3. Zustandserfassung, Video- und Fotoaufnahmen & Leitungsverlauf (Leitungsortung) aufzeichnen, Erstellen einer CD oder DVD. Hier klicken für Musterplan: Musterplan
  4. Erstellung der Dokumentation mit folgenden Inhalt: Bestandslageplan, Untersuchungsvideo (TV-Kameraaufzeichnung), Foto der Einzelschäden, Protokoll der Untersuchung von Leitungen und Schächten, sowie der schriftliche Dichtigkeitsnachweis.

Sie haben Fragen – wir beraten Sie gerne – nehmen Kontakt mit uns auf.